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棕榈股份(002431.SZ)拟1亿元-1.5亿元购买浔龙河生态艺术小镇项目浔学苑商住小区部分物业资产

[ 来源:http://www.museudecervera.com | 作者:网友 | 时间:2021-01-12

格隆汇 12 月 24日丨棕榈股份(002431,股吧)(002431.SZ)公布,公司根据“一体两翼”的战略规划及经营管理需要,公司拟以1亿元至1.5亿元的价格,向湖南棕榈浔龙河生态城镇发展有限公司(“浔龙河”)购买其开发的“浔龙河生态艺术小镇项目”浔学苑商住小区部分物业资产。收购完成后该部分物业资产将纳入公司资产管理体系统一管理,此次资产购买将强化公司创新业务中资产管理业务的运作载体,未来公司将通过科技物业运营、管理赋能、业态导入等措施确保所持资产的保值增值。

公司此次拟收购浔龙河生态艺术小镇项目浔学苑商住小区534套商铺,建筑面积共计12,378.17平方米,由湖南棕榈浔龙河生态城镇发展有限公司开发及持有,地点位于长沙县果园镇黄兴大道果园段218号,均已办理产权证。根据国众联资产评估土地房地产估价有限公司出具的资产价值初步评估报告显示,以上物业初步评估价值合计约1.49亿元。

浔龙河生态艺术小镇目前建设已经初具规模,已有运营内容包括童勋营、田汉文化园等。在国家大力推行新型城镇化和乡村振兴的战略背景下,小镇在全国范围的知名度显著提升,预计将吸引大量周边城市人居住和旅游,且仍有大量农民依然居住在本地,各类人群对购物、餐饮、娱乐、旅游等需求可观。

公司完成此次资产收购后,将扩大资产管理业务范围,后期将通过导入多业态运营资源,优化资产配置与资本运作,有效提升资产附加值,提高商区经营氛围,形成多功能的商业集合体,进一步提高公司的资产价值和品牌价值,进而促进资产运营收入的增加,并实现资产的保值增值。

资产管理业务是公司创新业务发展的重要组成部分,创新业务在公司“一体两翼”战略中发挥助力作用,是一体两翼中价值赋能的重要组成部分,为“智慧城乡建设”业务提供前瞻性的支撑。此外,通过金融赋能,创新业务后期将作为关键内容植入“生态城镇”平台,两者形成强有力的协同效应,进一步推动智慧城乡建设板块的发展,促使公司形成多元业务协同发展的模式。

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